Kijk naar de eigendomsverdeling bij huis verkopen bij scheiding
Als je gaat scheiden is het als eerst goed om na te denken over de eigendomsverdeling. Bepaal hierbij hoe de verkoopopbrengst verdeeld zal worden tussen beiden partijen. Over het algemeen wordt dit vastgelegd in een scheidingsconvenant. Heb jij hier geen ervaring mee en wil je zeker weten dat het goed gebeurd? In dat geval is het aan te raden om een expert in te schakelen die je kan voorzien van alle noodzakelijke informatie. Er zijn specialisten die je hierbij kunnen helpen zodat je zeker weet dat de eigendomsverdeling bij huis verkopen bij scheiding goed verloopt.
Kijk naar de hypotheek
Naast de eigendomsverhouding is het goed om naar de hypotheek te kijken. Hierbij is het goed om te controleren of er nog een hypotheek op de woning rust en of deze volledig is afgelost op het moment van scheiden. Is dat niet het geval, dan is het goed om te benoemen dat de helft van de hypotheek op jouw berust en de andere helft bij de partner. Vraag altijd financieel advies bij huis verkopen bij scheiding om miscommunicaties in de toekomst te voorkomen.
Verkoopwaarde bepalen
Bij huis verkopen bij scheiding is het altijd goed om op voorhand de verkoopwaarde te bepalen voordat je de woning daadwerkelijk gaat verkopen. Je kunt dit het beste doen door een taxateur in te schakelen die op voorhand een globale schatting kan maken van de opbrengstwaarde. Hierdoor weet je zeker dat je niet te weinig geld krijgt voor het verkopen van je woning na scheiding. Het scheiden is al een complexe en vervelende situatie waarbij zulke zaken goed zijn om rekening mee te houden.
Verkooptijd bepalen en communiceren
Het is bij huis verkopen bij scheiding ook altijd goed om te kijken naar de verkooptijd. Zoals je hierboven hebt kunnen lezen is het prettig als je zulke situaties zo spoedig mogelijk kunt afronden. Doe je dit namelijk niet, dan bestaat de kans dat je langer over een verkoopproces doet en dat wil je natuurlijk voorkomen.
